خانه ویلایی قولنانه ای معتبر در یافت اباد جنوبی
قیمت و فاصله با میانه
هر متر ۷۵ میلیون در برابر میانه ۱۰۰ میلیون ارزانتر از ۸۳٪ مشابههای خود
پراکندگی مشابهها ۳۳٪ میانه
ساخت ۱۳۸۵ — ۱۵ سال قدیمیتر از میانهٔ مشابهها (۱۴۰۰؛ از ۱۹ آگهی دارای سال ساخت)
جایگاه در میان مشابهها
محدودهٔ متعارف: ۸۲٫۵ میلیون تا ۱۱۵ میلیون
هر ستون شمار آگهیهای مشابه در آن بازه است؛ ستونهای طلایی = محدودهٔ متعارف (چارک ۲۵–۷۵)؛ خط طلایی = میانهٔ مشابهها؛ نشانگر تیره = این آگهی
بر اساس ۱۹ آگهی ۳۰ روز اخیر همین محله و هممتراژ (یافت آباد جنوبی) — شامل آگهیهای خارجشده
تاریخچه قیمت در رصد قیمتبان
از نخستین رصد قیمتبان: ۱ روزآخرین مشاهده: دیروز- نخستین رصد۷٫۵ میلیارد
تاکنون بدون تغییر قیمت
دیوار با «نردبان» آگهیها را نو نشان میدهد؛ این سن از رصد مستقل قیمتبان است
آگهیهای مشابه بهطور میانه پس از ۱۳ روز از دیوار میروند (۱۸ خروج با دستکم یک روز حضور؛ حذف ≠ فروش)
روش و هشدار
روش: مقایسه حسابی با میانه آگهیهای مشابهِ فعال؛ پیرایش دادههای پرت (۵–۹۵٪)؛ بهروزرسانی پیوسته
قیمت آگهی ≠ قیمت قطعی معامله — توصیف آماری است، نه قیمتگذاری رسمی